契约流程
申请时必须准备的物件
1. 身分证明书
学生证，驾驶执照，外国人登录证等
2. 连带保证人
(1) 自己寻找保证人时
通常要求保证人为日本人并具有一定收入
(2) 利用保证公司时
保证公司不同规则也不相同，契约前大约要准备房费，共益费，管理费，停车费等各种费用合计金额的50%左右的金额作为保证费用，在契约时一次性支付给保证公司.
契约时必须准备的物件
管理公司不同准备的物件也会稍有不同，基本上以下的资料是必须要准备的.
- 连带保证人的印章证明书和盖有印章的承诺书 ( 印章证明书可到区役所申请发行 )
- 契约者的住民票 ( 可到区役所申请发行 )
- 契约者本人的印章
- 初期费用
( 押金，礼金，仲介手续费，房费，保险费，门锁交换费等各种费用 )
不动产契约，无论对于房主还是入居者来说都是为了更好的保护自己的利益所进行的一项非常重要的仪式. 管理公司既要站在房主的利益上，更好的替房主管理好资产，又要为了更进一步的满足入居者的要求，为入居者找到理想的物件，站在入居者的角度上和管理公司. 房主进行必要的交涉，尽量为入居者争取更多的利益.
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