계약 순서
신청할 때 준비해야 할 것
1. 신분증명서
학생증, 면허증, 외국인등록증 등
2. 연대보증인
(1) 보증인이 있을 경우
일본인으로 일정한 수입이 있는 분이어야 합니다.
(2) 보증회사를 이용하는 경우
보증회사에 따라 조건이 다르나, 집세, 공익비, 관리비, 주차장 이용료 등 월 고정비용의 50%를 계약 시에 지불하는 경우가 많습니다. 그런 경우에도 긴급연락처를 준비하는 경우가 대부분입니다.
계약 시에 준비해야 할 것
관리회사에 따라 요구하는 서류가 조금씩 다르지만 아래와 같은 자료가 필요합니다.
- 연대보증인의 인감증명서 및 날인
- 계약자의 주민표 (외국인일 경우 외국인 등록증으로 대신함)
- 계약자의 인감
- 초기비용
(보증금, 사례금, 중개수수료, 집세 선납, 보험료, 열쇠교환비용 등의 총액)
부동산계약은 집주인에게는 큰 자산을 타인에게 빌려주는 중요한 계약이며, 입주자에게는 큰 비용을 요하는 중요한 계약입니다. 관리회사는 집주인의 자산을 관리해주는 입장이며 저희는 입주자에게 조금이라도 더 큰 만족을 드리기 위해 관리회사 및 집주인과 교섭을 합니다.
다소 번거롭더라도 협력해주신다면 귀하께서 원하시는 집을 구하실 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.