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1. 현금수입

부동산은 수익을 창출합니다. 주식을 비롯한 여러가지 투자상품이 있지만 부동산이야말로 가장 안정된 수입을 낳는 상품 중 하나라고 할 수 있습니다.

2. 사적 연금의 교체수단

많은 분들이 은행에서 20~30년간의 대출을 받아 맨션을 구입하십니다. 부채가 상환된 이후에 받는 집세는 그대로 수입으로 연결되며 그 수입을 노후연금의 교체수단으로 이용하실 수 있습니다.

3. 절세

대출을 활용하여 부채를 형성함으로써 절세효과를 누릴 수 있습니다. 부동산은 세금규제에 대한 우대혜택이 있습니다.

4. 상속대책

현금 및 이용하지 않는 토지에 대해서는 과세평가 경감조치가 적용되지 않습니다. 과세평가를 경감시키기 위해서는 상속재산 평가를 낮출 필요가 있습니다. 그 방법으로 ‘토지의 이용’ ‘현금을 부동산으로 전환’ ‘대출로 부동산을 구입함으로써 부채 늘리기’ 등이 있습니다.

5. 자산형성

저금리 시대이기 때문에 많은 분들께서 예금이 아닌 다양한 투자를 하고 계십니다. 주식투자는 리스크가 높아 부담이 크지만 부동산은 안정된 이윤을 얻을 수 있어 그 자체가 영구자산이라고 해도 과언이 아닙니다. 더욱이 지가상승에 따른 큰 이익을 얻을 수도 있습니다.