关于日本的不动产租赁

1.如何开始使用

在日本,电力是由民营电力公司来负责提供,所以搬家时,需要先与新家所在地区的电力公司缔结新的使用合约(如位于首都圈,则是东京电力柱式会社)。
申请电力开通及缔结新合约,可以利用网络或者电话等方式。

当然,如果有需要的话,本公司也可以帮您办理开通手续。

2.使用注意事项

・关于总电源开关-电闸
与电力公司的合约中有最大功率限额,如果使用的电流暂时超过合约所限定的功率,将会有跳闸的情况产生,此时只要先把使用中的电器电源关掉,然后再把电闸开关打开即可。

・关于延长线或连接头
一个插座如果外接延长线或分接头,同时使用多种电器时,很有可能超过原先能负荷的瓦数,导致发热,可能会引起火灾。甚或,放置于容易积尘或潮湿处,也有可能会发热,引起火灾。因此,使用电时请务必注意,以维护个人安全。

3.联系信息

如您住在首都圈,那就属于东京电力公司的管辖范围,如您不是住在首都圈,需要向该地区的电力管理公司咨询。如果您担心与电力公司沟通有问题,也可以与我们联络,我们将替您向电力公司反映您的问题。

  • 变更合约内容
  • 总电源,断路器等设备介绍
  • 更改使用者名义 等等

4.紧急联系人

入住时如有任何与电力相关的问题发生,请尽快联络您签约时的电力公司。

东京电力(都内)
停电,其他相关事项停电 TEL:0120-995-002
无法使用0120免费专线请拨 TEL:03-6374-8936 (付费专线)

5.禁止信息

・注意湿度
在潮湿或进水的地方使用电器将会造成漏电或触电,所以请务必小心使用。

・注意灰尘
在容易堆积灰尘的地方使用,或者用分接插座同时使用多项电器时,将会有发热,引起火灾的危险,请务必避免小心使用。

6.支付方式

・户头自动扣款

经过设定直接由客户的户头存款扣除每月电费。使用户头自动扣款的客户,每月可享约 52 円的优惠。申请方法是向所使用的电力公司或网络窗口提出申请,电力公司将会将申请书邮寄给您。填好申请书后盖章,再度寄回电力公司后,约1~2个月后将可转换为户头自动扣款。

・信用卡转帐
申请方法同上,向所使用电力公司或网络窗口提出申请,电力公司将会将申请书邮寄给您。 填好申请书后盖章,再度寄回电力公司后,约1~2个月后将可转换为户头自动扣款。

・汇款转账
电力公司每个月将会寄账单给您,凭账单到银行,邮局或电力公司转账付款即可。此外,如有需要,也能在每月抄表时,直接将转账单亲手交给客户。请详细与所使用的电力公司询问。

7.暂停使用

付款期限为抄表日起30天内。如超过付款期限尚未付费,一天约会产生0.03%的利息,而超过付款期限20天后,将会给予警告,如仍未付款的情况下,将会停止电力的供给。

8.搬迁过程

如确定要退租时,需要事先与电力公司联络,告知其将要解约,电力公司将会为您办理解约手续,结算费用。