关于日本的不动产租赁

煤气

1.如何开始使用

在日本,瓦斯是由民营企业提供的。瓦斯还分为城市管道瓦斯以及瓦斯罐瓦斯两种。申请使用时,与电力一样,需要事先与居住地区的瓦斯公司联系(首都圈—东京瓦斯公司),通过电话或网络申请使用。申请之后,瓦斯公司的工作人员会到您的住所,在您的会同下进行开栓作业。当然,如果您有需要,我们可以事先为您办理申请手续。

2.使用注意事项

・关于警报器
如果发生火灾,安装在室内的警报器会发出警报。警报器分为两种,一种是感烟型,一种是感热型,基本上所有的公寓大楼都有配备。

3.联系信息

有问题时,请咨询入住时联络的瓦斯公司。如果您担心与瓦斯公司有沟通问题,也欢迎与我们联络。我们可以帮助您向瓦斯公司反映问题。

  • 如何支付瓦斯使用费用
  • 机器故障等问题
  • 使用者的名义变更 等

4.紧急联系人

如果发生瓦斯泄露等紧急情况,请尽快与附近的警察局或消防局,以及瓦斯管理公司联系。

警察局 TEL:110
消防局 TEL:119

5.禁止信息

・注意气体泄漏
瓦斯有可能会造成爆炸以及火灾等危险问题,所以请小心使用,切勿随意开栓。

・注意闻
瓦斯本是无臭无味的,但为了使瓦斯便于被认知,故意掺入了特别的味道,以提高大家的警觉。

6.燃气收费标准的信息

瓦斯分为城市管道瓦斯以及瓦斯罐两种。如果您的住处是使用瓦斯罐瓦斯的,在开栓时将会事先收取一笔保证金。该保证金将在您退房时全额退还。另外,根据供给公司的不同,费用也会有所差异。瓦斯费用将按照每月抄表的使用指数进行计算收费。

7.支付方式

・户头自动扣款
帐户自动扣款是指通过申请,从使用者指定的帐户每月自动付款的方式。 如果瓦斯是由东京瓦斯公司提供的话,利用网络窗口就可以提出申请。然后,东京瓦斯公司将会邮寄申请书给您。

・信用卡转帐
事先登记指定的信用卡,之后会自动从已登记的信用卡中扣款。如果瓦斯是由东京瓦斯公司提供的话,利用网络窗口就可以提出申请。然后,东京瓦斯公司将会邮寄申请书给您。填写所需的项目后盖章,邮寄回东京瓦斯公司即可申请。变更至信用卡付款需要1~2个月的时间。

・汇款转账
瓦斯公司每个月会寄账单给您,凭账单到银行、邮局或者瓦斯公司汇款转帐即可。另外,也可以在便利商店或各大金融机构办理付款。

8.合同条款和付款

合約期間原則上為1年,合約期滿如未接獲客戶之解約通知,合約將自動更新。 付款期限為抄表日起30天內,如逾期未繳交費用,一天將產生約0.0274%之利息,抄表後隔天起算50天後,如仍未繳交費用,瓦斯的供給將暫時中斷。

9.搬迁过程

如果已经确定退房日期,请事先与瓦斯公司联络,告知预定的退房日期,并进行关拴作业。费用则是按照实际使用的天数计算,付清后,解约手续即算完成。