"역 근처가 좋다" "지은지 얼마 안된 물건이 좋다" "남향이 좋다" "도심에서 살고 싶다" "넓은 방이 좋다"등 방 구할때의 조건은 많이 있습니다. 예산에 한계가 없을 경우 모든 조건을 충족시킬 수 있을지도 모르지만, 지불 가능 집세는 한계가 있습니다. 그러므로 기본적인 조건에 우선 순위를 정하는 것이 방을 찾는 요령입니다.

1. 예산 설정

· 집세 상한 월 소득의 25 ~ 30 % 이내로 정하는 것이 바람직 합니다. · 초기 비용 보통 집세의 4 ~ 6 개월 분 정도가 필요하지만, 처음에 초기 비용 준비에 무리가 있다면 보증금, 사례금이 없는 물건도 존재하므로 그런 조건의 방을 찾는 것이 좋습니다 .

2. 영역

통근 통학 시간 "근무하는 회사나 학교 등 잘 다니는 역을 중심으로 얼마나 통근시간이 걸리는지를 생각합니다. 근무처 등은 중심지에있는 경우가 많으므로, 당연히 통근 시간을 단축하려고 하면 할수록 임대료는 높아지는 것이 보통입니다. " · 연선 야마노테선 · 마루노우치선 · 긴자선 등 인기의 연선은 편리하지만 당연히 집세가 높습니다. 그러나 통근 시간을 연장하지 않고 연선을 바꾸는 것만으로 임대료를 낮추는 것도 가능하므로, 그러한 연구를 하는 것도 필요합니다. 연선을 모르는 경우는 상담해 주십시오.

3. 방 배치 · 구조 등

· 객실 유형 혼자 사는 것인지 두명이 사는지 등에 따라 필요한 구조는 달라집니다. 한 사람이면 원룸 1K · 1DK · 1LDK 등 그 사람의 라이프 스타일에 따라 선택합니다. 또한 2명의 경우는 2K · 2DK · 2LDK 등이 좋습니다. 1K에 두명 입주 등은 소유자가 싫어하는 경향이 있지만, 소유자 따라 승낙을 해주는 경우도 있으므로, 그러한 요구는 솔직히 말해 주시면 당사 직원이 협상을 실시합니다. · 건물의 구조 건물은 목조 · 철골조 · 철근 콘크리트 조 ·철골 철근 콘크리트 조 등 구조는 다수 존재합니다. 일반적으로 알기 쉽게 아파트 · 맨션으로 구분하고 있습니다. 당연히 맨션 타입 등의 튼튼한 구조 일수록 집세는 높아지는 경향이 있습니다. · 건축년수 신축 물건은 인기가 있고 임대료도 높아집니다. 오래된 건물일수록 임대료가 저렴해지는 경향이 있습니다.

4. 시설

보안 보안 측면에서 대표적인 것은 자동 잠금입니다. 기타 인터폰, 감시 카메라와 관리인 상주 등 여러가지 보안 서비스가 존재합니다. 택배 상자 부재중시 도착한 짐을 맡아주는 상자입니다. 낮시간대에 좀처럼 집에 계시지 않는 분들에게는 고마운 시설입니다. 로프트 죽은 공간을 활용하여 중 2 층을 만들기위한 넓은 수납 공간을 확보합니다. 전기 화로・가스 렌지 전기 화로, 가스 렌지 등으로 나뉘어 있지만, 최근의 전기 화로는 화력이 뛰어나 이전과 같은 불편은 없습니다. 또한 화재의 위험도 예방할 수 있는 등의 장점이 있습니다. 욕실 건조 욕실에 건조기와 난방 등의 기능이 붙어있어 빨래 건조 등에도 활용할 수 있으며 유용합니다. 바닥 난방 열이 상승합니다. 전체를 바닥에서 따뜻하게 함으로 보통 난방보다 따뜻하게 느낄 수 있습니다. 기타 시설 그 외에도 시스템 키친과 샴푸 드레서, 인터넷, BS / CS, 유선 방송 등의 시설이 있으므로 확인해 주십시오.

5. 기타

· 주변 환경 편의점이나 슈퍼 등의 일상 생활에 필요한 것이 갖추어져 있는지 등의 확인이 필요합니다. · 2 층 이상 햇빛이나 도둑, 창문을 열어 어려운 등의 이유로 1 층의 방보다 2 층 이상의 건물을 선호 위로 가면 갈수록 임대료는 높아집니다. 수납 공간 · 욕실 · 화장실 별도 실내 세탁기 두는 곳 바닥재 · 귀퉁이 방 엘리베이터