Sobre locação de imóveis no Japão

Gás

1.Como começar a usar

No Japão, o gás é fornecido por uma empresa privada. Além disso, há dois tipos de gás: gás municipal e gás propano. Quando você começar a usar, precisará fazer uma aplicação através do celular ou internet com a companhia de gás da região para a qual você está se mudando (na área metropolitana de Tóquio, será a Tokyo Gas Co Ltd.) com procedimentos similares ao seu contrato elétrico. Depois do cadastro na companhia de gás, um funcionário da empresa visitará sua nova residência para abrir a válvula com você. Naturalmente, a Global Trust Networks vai dar início ao procedimento para que você inicie o uso.

2.Precaução de uso

・Informações do Sistema de Alarme
Em caso de incêndio, o sistema de alarme da sua casa fará barulho para alertar você. Há 2 tipos de sistemas de alarme – sistema de fumaça e sistema de calor. A maioria dos apartamentos alugados possuem esse recurso.

3.Informações de contato

Faça perguntas à companhia de gás com a qual você tem contrato. Caso você solicite, a Global Trust Networks pode falar com a companhia de gás em seu lugar.

  • Pagamento das taxas de gás
  • Danos ou defeitos aos equipamentos de gás
  • Alteração de nome do contratante do gás Etc.

4.Informações de contato de emergência

Em caso de vazamento de gás ou outra emergência, entre em contato com a polícia ou os bombeiros da sua área o mais rápido possível. Além disso, entre em contato com a companhia de gás com a qual você tem contrato.

Polícia TEL:110
Bombeiros TEL:119

5.Proibições/ Informações

・Atenção com vazamentos de gás
Esteja ciente de que um vazamento de gás pode causar explosão ou incêndio.

・Tenha cuidado com o cheiro
O gás é originalmente inodoro, mas é adicionado um odorante para que qualquer vazamento seja notado imediatamente.

6.Sobre o pagamento das taxas de gás

Há dois tipos de gás. O primeiro é o gás municipal, e o segundo é o gás propano. Se você usar gás propano, você precisará pagar um depósito antes do serviço ser instalado, mas você receberá o dinheiro de volta quando encerrar o serviço. Haverá uma pequena diferença no valor da taxa. A taxa de gás é paga mensalmente em uma data fixa depois que o funcionário da empresa de gás fizer a leitura do medidor e calcular o valor. Você será cobrado da soma da taxa básica mensal e a taxa calculada a partir da quantidade de gás que você usou.

7.Métodos de pagamento

・Transferência Bancária
Para transferência bancária, o pagamento é feito automaticamente todo mês através da conta bancária designada da pessoa que aluga o quarto. O formulário de cadastro para transferência bancária está disponível no site da Companhia de Gás de Tóquio.

・Cartão de Crédito
Para pagar continuamente por cartão de crédito, você precisa cadastrar o cartão previamente. A empresa de cartão de crédito paga o valor do aluguel adiantado e cobra o valor do seu cartão de crédito. A Companhia de Gás de Tóquio da região metropolitana de Tóquio aceita cadastro via internet. Preencha as informações necessárias, carimbe (inkan) e envie pelo correio para se cadastrar. Pode levar de 1 a 2 meses para trocar para o método de pagamento de cartão de crédito.

・Depósito Bancário Direto
Os formulários de pagamento serão enviados pela companhia de gás. O pagamento à companhia de gás pode ser feito em um banco ou agência dos correios. O pagamento pode ser feito em lojas de conveniência e instituições financeiras.

8.Período de contrato e Período de pagamento

Por padrão, o prazo do contrato é de 1 ano. O contrato será automaticamente renovado se você não cancelá-lo antes da data de conclusão do contrato. O pagamento deve ser feito até 30 dias após a leitura do medidor. Caso o pagamento seja feito depois da data de vencimento, serão cobrados juros diários de aproximadamente 0,0274%. Caso o pagamento não seja feito em até 50 dias após a leitura do medidor, será enviada uma advertência e o fornecimento de gás será interrompido.

9.Procedimentos para cancelamento

Quando a data de realocação for decidida, você deve entrar em contato com a companhia de gás por telefone ou internet para informar a data de cancelamento do contrato. Depois disso, um funcionário da companhia de gás irá ao local para cortar o fornecimento de gás no último dia do seu contrato, e ao receber a conta com a última parcela, seu contrato estará concluído.