關於日本的不動產租賃

到簽約為止之流程

1.對於申請準備

・身分證
駕照 學生證 外國人登錄證 等等

・連帶保證人
(1) 有保証人的情況
規定需為日本人,且要有某種程度以上之收入。

(2) 利用保証公司的情況
隨著保證公司不同,收費的條件也不同,大多數的情況是,收取房租+共益費/管理費+停車場等等每個月的固定費用作為保證委託金 此時仍然需要準備緊急聯絡人以方便作緊急時的聯繫。

2.合同準備

  • 連帶保證人的印鑑證明與用印
  • 簽約者的住民票
  • 簽約者的印章
  • 初期費用(押金,禮金,仲介手續費,房租,保險費用,換鎖費用等之總額。)

不動產契約,對房東而言是將自己重要的資產出租給別人的重要合約,對入住者而言,也是需花費一大筆錢的重要合約。 管理公司是站在協助房東管理資產的立場上,而我們則是依照入住者的要求,向管理公司及房東作交涉,以求能達到入住者的期望。
為了能找到理想中的物件,為了能夠更順利的解決一切申请及簽約時遇到的難題,請與我們聯繫,不論遇到任何難題,本公司都將盡力協助解決,為您提供最優質的服務。