0800-111-6663(免費)

來自海外:+81-3-5155-4671

電力的使用方式與注意事項

1.申請開通電力的方式

日本的電力是由民營企業供給。 因此,若想在新住處開始用電,必須自行與當地的電力公司締結電力使用契約。(首都圈的話是東京電力株式会社) 您可以透過網路或電話等方式申請簽約。若您需要協助,本公司亦可代您辦理開始使用的手續。

2.使用注意事項

・關於斷路器 若您的用電量超過負載將引發跳電。請將使用中的電器全部關閉後,再將斷路器的開關打開。 ・關於多孔延長線 將多孔延長線插在一個插座上,若同時使用複數電器產品所耗費的電力瓦特數超出限度,可能會發熱、甚至引發火災。此外,在容易累積灰塵或潮濕的地方使用,也可能引發火災,使用延長線時請特別留意。

3.聯絡窗口

若您入住的房子位於首都圈,那麼電力的聯絡窗口是東京電力,若位於首都圈外,請聯繫各地區主管電力的營業所。與電力公司聯繫時,若您需要協助,可聯絡GTN,我們可以代您向電力公司說明。 ・變更契約內容 ・斷路器的說明 ・電力使用者的名義變更 等

4.緊急聯絡窗口

入住期間若用電上發生問題,請盡速與您簽約的電力公司聯絡。 東京電力(東京都內) 停電或諮詢其他事項 TEL:0120-995-002 若0120的號碼不能使用,請打 TEL:03-6374-8936 (付費電話)

5.禁止事項・重點資訊

・注意濕度 在浴室、廁所、廚房用電,可能會引發漏電或觸電,使用時請特別留意。 ・注意灰塵 在灰塵累積的地方使用延長線,有過熱或引發火災的危險,使用時請特別留意。

6.繳費方式

・自動扣款 電費可以從您的銀行帳戶自動扣款。向您居住地的電力公司或透過網路申請,電力公司會郵寄銀行自動扣款申請書給您。請在填入必要的資訊並蓋章後寄回。切換到信用卡付費的手續有可能需要1~2個月。 ・信用卡 向您居住地的電力公司或透過網路申請,電力公司會寄信用卡付費申請書給您。請在填入必要的資訊並蓋章後寄回。可能需要1~2個月後才能切換到信用卡付費。 ・轉帳 使用電力公司郵寄給您的帳單,到銀行、郵局或電力公司繳費。此外,也可以在每個月查電錶時,領取付費用的帳單。詳情請洽您居住地的電力公司。

7.停止使用電力

付費期限為查錶日當天起算30天內。若超過付費期限仍未支付,每一天需額外支付0.03%的利息。若在支付期限超過20天後仍未繳費,在提出警告後,將停止電力供應。

8.退租時的手續

確定退租日後,您必須事先聯絡電力公司告知解約。

在日本找房子時的有用情報

關於押金、禮金等初期費用

押金是指寄放在房東的款項,當房客有遲交房租或損壞房屋等問題時,用以保障房東權益。 原則上這筆款項會歸還房客,倘若房客欠繳房租,或修復房屋損壞部分的金額須由房客負擔時,將從押金扣除應繳金額後歸還房客。在大部分的狀況下,房客有支付房屋清潔費用的義務,因此押金鮮少全額歸還,但入住時保持房屋狀況乾淨整潔,可以降低退租時被扣除的費用。 東京首都圈的押金行情通常是1~2個月房租。押金須在簽約時繳交。 為了減少被扣除的押金,請在入住時特別留意以下事項: ・不要在室內抽菸 ・定期清掃房間 ・不要在牆上使用螺絲、釘子或圖釘 ・不要損壞牆壁和地板 ・清掃廚房油汙 任何由房客造成的髒汙或毀損,原則上修理費用係由房客負擔,尚請特別留意。

何謂連帶保證人・保證公司?

房東為了降低房客遭遇失業、生病等問題時,喪失房粗支付能力或無法聯繫的風險,通常會要求房客須附上連帶保證人。在法律上,連帶保證人須承擔與簽約人同等法律責任,因此通常由親族擔任連帶保證人。

找房時的注意事項

・每個月的房租上限 將房租壓在每個月收入的20~30%以內較為理想。 ・初期費用 初期費用通常需要4~6個月的房租,若沒辦法準備那麼大筆金額的初期費用,或許可以試著找不需要押金和禮金的房子。

入住申請與簽約時需要準備的東西

・身分證明文件 護照、在留卡、學生證、保險證等 ・連帶保證人、保證公司 (1) 若有連帶保證人 通常會要求保證人是日本人且有相當程度的收入 需要連帶保證人的姓名、地址、出生年月人、聯絡方式、收入、任職的公司等各種個人資料。 (2) 若使用保證公司 必須準備緊急聯絡人的資訊。 需要姓名、地址、出生年月日、聯絡方式等個人資料。 (依保證公司不同,條件也不一,通常需要支付房租、共益費、管理費、停車場租金等一個月固定費用的合計金額的50%~100%。)

瓦斯的使用方式與注意事項

日本的瓦斯由民間企業供給。此外,瓦斯分為天然氣與液化石油氣(桶裝瓦斯)兩種。和電力的契約手續相同,您必須透過電話或網路,向您新住處所在地的瓦斯公司(首都圈是東京ガス株式会社)申請使用瓦斯。申請後,瓦斯公司的員工將拜訪您的新住處,您必須在場以便進行瓦斯開通作業。

自來水的使用方式與注意事項

日本的自來水由各地區的水道局供給。與電力與瓦斯的入住手續相同,您必須以電話、FAX、或網路聯絡新住處所在地的水道局,申請/停止使用自來水。若您的住處位於東京都,請在希望開始使用自來水的日期前3~4天,聯絡東京都水道局的顧客服務中心,進行申請/停止手續。若您需要協助,GTN亦可代您聯絡水道局。

看更多

來自各國的仲介服務人員 全面協助您 找到理想的落腳處

為提供您更便利的線上體驗,請同意基於隱私權政策的Cookie取得與使用方針。🍪