물건 게재 수 - 건

외국인 전문 방 구하기 사이트

베스트 에스테이트를 선택하는 이유

웹 사이트 다언어 대응

전체 7 개국어로 대응하고 있어, 일본어를 몰라도 방 찾기 수월합니다.

외국인 전문 부동산이 풍부

외국인 전문이므로, 외국인을 위한 방이 모여있습니다.

다국어 대응 가능 직원 재중

각국 출신의 직원이 근무하고 있기 때문에, 일본어를 몰라도 상담 가능!

자주있는 질문

더보기

일본 방 구하기에 관한 유용한 정보

시키킹(보증금) ·레이킹(사례금) 등 초기 비용에 대해

시키킹(보증금)은 입주자가 체납이나 방의 파손 등 만일의 문제 발생할 경우에 대비하여 집주인께 맡겨 두는 돈입니다. 이 돈은 원칙적으로 반환되지만 집세 체납 및 입주자의 부담으로 보수해야 하는 방의 파손 부분 등이 있는 경우에는 그 금액을 공제한 뒤 남은 금액이 반환됩니다. 또한 집 청소 비용(클리닝 비용) 은 입주자가 의무적으로 부담하도록 계약하는 경우가 대부분이므로 전액 반환은 거의 없습니다만, 깨끗이 이용해 주셨을경우, 반환되는 금액도 많아집니다. 시키킹(보증금) 시세는 수도권에서 1 ~ 2 개월치 정도로 계약시에 지불합니다. 시키킹(보증금)을 조금이라도 더 돌려 받기 위해서는 다음 사항에 유의 하십시오. ・실내에서 흡연을 하지 않는다. ・정기적으로 방 청소를 한다. ・나사, 못, 압정 등으로 벽에 구멍을 뚫지 않는다. ・벽이나 바닥에 상처내지 않는다. ・주방의 기름때를 방치하지 않는다. 그 외에 입주자의 과실로 인해 얼룩이나 손상된 부분이 생긴 경우, 그 수리 비용은 원칙적으로 입주자 부담이 되므로 주의합시다.

연대 보증인 · 보증 회사 란?

부동산의 소유자에게는 가입자가 실직 · 질병 등의 문제로 지불 능력이 부족한 경우나 연락이 닿지 않게 된 경우 등의 위험을 방지해야 합니다. 그래서 연대 보증인을 의무적으로 세워야 하는 경우가 대부분입니다. 법적으로 연대 보증인이란 계약자와 동등한 구속력이 있고 책임이 요구됩니다. 그러므로 일반적으로는 가족 등이 연대보증인이 됩니다.

방을 찾을 때 주의 할 점

"역 근처가 좋다" "지은지 얼마 안된 물건이 좋다" "남향이 좋다" "도심에서 살고 싶다" "넓은 방이 좋다"등 방 구할때의 조건은 많이 있습니다. 예산에 한계가 없을 경우 모든 조건을 충족시킬 수 있을지도 모르지만, 지불 가능 집세는 한계가 있습니다. 그러므로 기본적인 조건에 우선 순위를 정하는 것이 방을 찾는 요령입니다.

신청 및 계약시 준비 사항

· 신분 증명서 여권, 재류 카드, 학생증, 보험증 등 · 연대 보증인 · 보증 회사 (1) 연대 보증인이있는 경우 일본인으로 일정한 수입이있는 것이 보통 요구됩니다. 연대 보증인의 이름, 주소, 생년월일, 연락처, 소득, 직장 등의 개인 정보가 필요합니다. (2) 보증 회사를 이용할 경우 "긴급 연락처로 정보를 제공해야합니다. 이름, 주소, 생년월일, 연락처 등의 개인 정보가 필요합니다. (보증 회사에 따라 조건이 다르지만, 집세 · 공익비 · 관리비 · 주차장 량 등 매달 고정 비용의 50 ~ 100 %를 계약시에 지불하는 경우가 많습니다.) "

전기의 이용 방법과주의 사항

일본에서는 전력 공급은 민영 회사에 의해 이루어지고 있습니다. 따라서, 이사처에서 전기 사용을 시작하려면 개인적으로 이사처 지역의 전력 회사와 활성화 계약을 맺어야합니다. (수도권의 경우 도쿄 전력 주식회사) 계약 신청 방법은 인터넷, 전화 신청 등이 있습니다. 물론 원하시는 경우에는 우리 글로벌 트러스트 네트웍스가 고객을 대신하여 사용 개시 수속을 해드립니다.

가스의 이용 방법과 주의 사항

일본에서는 가스 공급도 민영 기업에 의해 이루어지고 있습니다. 또한 가스는 도시 가스와 프로판 가스의 2 종류가 있습니다. 사용 개시를 위해서는 전력의 계약 절차와 마찬가지로 입주자 본인이 이사갈 곳 지역의 가스 회사 (수도권 도쿄가스 주식회사)에 전화나 인터넷을 통해 신청을 해야합니다. 신청 후, 가스 회사 직원이 입주자 이사처에 방문하여 계약자분과 동행하여 가스 개시를 실시합니다.

더보기

다국적 중개 스탭이 당신의 방 찾기를 철저히 서포트합니다!

좋은 정보를 제공할 수 있도록, 개인정보 방책을 위해 cookie 취득 및 이용 동의를 부탁드리겠습니다.🍪